Totuși, proiectul poate fi pus ușor și rapid în practică, dacă se vor avea în vedere planificarea, abordarea metodică, bugetul, evaluarea necesităților și normele ce trebuie respectate.
Renovarea presupune repararea și reînnoirea spațiului, dar și reimaginarea lui. În afara de protejarea suprafețelor, a mobilierului, de recondiționarea ușilor vechi, de vopsirea anumitor piese sunt foarte importante ideile creative cu privire la maximizarea utilizării spațiului și la crearea unei atmosfere plăcute, moderne, dar și alte lucruri precum sistemul de ventilare, iluminatul, izolația fonică și termică.
În articolul de mai jos veți descoperi importanța și avantajele renovării garsonierei, regulile ce trebuie respectate în acest sens, dar și materialele și uneltele necesare pentru a realiza un astfel de proiect amplu. În continuare, veți afla care sunt etapele ce trebuie parcurse pentru renovarea acestui spațiu, dar și câteva idei și sfaturi utile, oferite de specialiști pentru a realiza o transformare remarcabilă, apreciată de toți cei care vor trece pragul garsonierei.
Renovarea garsonierei - importanță și beneficii
Renovarea garsonierei este considerată de mulți români o investiție reală în aspect și funcționalitate. De fapt, se poate spune că acest proiect contribuie enorm la îmbunătățirea calității vieții și la sporirea valorii proprietății, mai ales dacă se dorește punerea ei în vânzare. Renovarea aduce un aspect modern și funcțional spațiului locuit, reduce costurile la facturile lunare la energie, oferă satisfacție personală și oportunitatea de a personaliza spațiul având în vedere gusturile și stilul de viață.
Reguli ce trebuie respectate în procesul de renovare a garsonierei
Procesul de renovare a garsonierei implică și respectarea unor reguli. Acestea au în vedere siguranța, legalitatea lucrărilor și calitatea acestora. Pentru început, se impune obținerea autorizațiilor necesare dacă este cazul (în anumite situații va fi nevoie de aviz de construire sau de aprobare de la Asociația de proprietari).
Orice modificare ce se va face la instalațiile electrice și sanitare va fi pusă în practică de specialiști autorizați, ce vor respecta normele de siguranță și standardele aflate în vigoare. Pe tot parcursul procesului de renovare muncitorii implicați (proprietarul, membrii familiei ce doresc să participe, echipa unei firme etc.) trebuie să poarte echipament de protecție adecvat.
Programul de lucru trebuie să țină cont de orele de odihnă. Vecinii trebuie informați în avans de durata lucrărilor planificate pentru a le permite să se pregătească pentru eventualul disconfort ce îl vor simți. Deșeurile ce vor rezulta din renovare trebuie îndepărtate conform reglementărilor în containere speciale sau cu ajutorul unei firme specializate.
Pentru lucrările în care va fi nevoie de specialiști se pot încheie contracte clare cu aceștia, specificând detaliile lucrării, costurile și termenele. Meșterii trebuie să aibă experiența și calificarea necesare pentru diferitele tipuri de lucrări, astfel încât rezultatele să fie cele scontate.
Materialele și uneltele necesare renovării garsonierei
Pentru a pune la punct un astfel de proiect, va fi nevoie de prezența unor materiale de calitate superioară și a unor unelte specifice. Dintre materialele ce trebuie achiziționate în vederea renovării unei garsoniere cu o suprafață mică sau mai mare pot fi menționate:
- Pentru pregătirea suprafețelor sunt necesare grunduri, amorse, kit de reparare;
- Pentru tavan și pereți se folosesc vopsea de interior, tapet, panouri riflate, riflaje decorative, rigips;
- Pentru pardoseală sunt utile parchetul laminat sau masiv, plăci de gresie și faianță, mochetă, covor;
- Pentru bucătărie și baie va fi nevoie de faianță, blat, chiuvetă, baterii de baie, cabine de duș, alte obiecte sanitare (cadă, wc, bideu etc.);
- Materialele pentru izolare potrivite sunt vată minerală, polistiren expandat sau extrudat, materiale fonoabsorbante pentru absorbția zgomotului;
- Materiale electrice și sanitare adecvate proiectului sunt cablurile electrice, prizele, întrerupătoarele, țevile, fitingurile.
Alături de aceste materiale sunt necesare uneltele cu ajutorul cărora să se poată executa adecvat orice operațiune pentru renovarea garsonierei: ciocan, cuie, șurubelniță, patent, clește, rolă, pensulă, spatulă, gletieră, pistol de vopsit, fierăstrău, șlefuitor electric, mașina de tăiat gresie și faianță, cutter, riglă, bormașină, surubelniță electrică, nivela cu laser, multimetru etc. Cu ajutorul lor se va aborda corect și eficient fiecare etapă a proiectului, rezultatele obținute fiind cele dorite.
Etape de parcurs în renovarea garsonierei
Spațiu mic și limitat, o garsonieră poate fi transformată și personalizată într-un mod deosebit cu puțin talent și cu ajutor pe măsură. În acest sens, este vital ca toate materialele ce vor fi alese pentru acest proces să fie de calitate superioară, rezistente și cu aspect plăcut. Într-adevăr, nu este nevoie de înlocuirea tuturor lucrurilor din interior, uneori se pot recondiționa chiar cele vechi, astfel încât să primească o nouă viață (vopsirea pereților, a ușilor, ferestrelor, meselor, scaunelor, mânerelor etc.).
Planificarea renovării garsonierei
Înainte de a trece efectiv la renovarea garsonierei se va face un plan bine pus la punct. Practic, se va evalua starea actuală a spațiului, se vor identifica acele locuri ce necesită reparare sau o îmbunătățire, se vor nota problemele ce trebuie să fie abordate. Urmează stabilirea obiectivelor, de exemplu ce se dorește de la această renovare (modernizare, funcționalitate sporită, o altă atmosferă) și prioritizarea lucrărilor ce vor fi efectuate.
După ce aceste etape au fost parcurse se va stabili bugetul de care va fi nevoie pentru realizarea renovării. Acesta trebuie să fie neapărat unul realist și să includă costurile pentru materiale, unelte, manoperă, eventuale autorizații ce trebuie obținute. Nu trebuie uitat nici un fond de rezervă, în cazul în care vor avea loc cheltuieli neprevăzute.
În cazul în care trebuie să se obțină diverse autorizații de construcție, proprietarul trebuie să nu sară peste această etapă, altfel s-ar putea să se confrunte cu diferite probleme. Una dintre acestea ar putea fi chiar readucerea garsonierei la starea inițială, ceea ce înseamnă cheltuieli suplimentare.
Pași de urmat pentru renovarea remarcabilă a garsonierei
Pentru început se pregătește spațiul în vederea realizării lucrărilor de renovare. Se eliberează garsoniera de mobilier și de alte lucruri personale sau se protejează acoperindu-le cu diferite folii de protecție special concepute, ce pot fi găsite ușor în magazinele de specialitate. Aceste folii au rolul de a ține departe murdăria, praful și eventualele zgârieturi ce pot apărea și de a contribui la menținerea esteticii și valorii investiției făcute de proprietar în mobilier sau în alte obiecte proprii.
Renovarea continuă cu demolarea sau îndepărtarea materialelor vechi și uzate. Astfel, se vor scoate tapetul, gresia, faianța, podeaua deteriorată și se vor dărâma pereții care nu sunt necesari și care nu afectează structura de rezistență a clădirii (doar după ce s-a obținut autorizația adecvată). Aceste materiale se depozitează în containere speciale în vederea reciclării sau eliminării lor.
În continuare, cu ajutorul kitului și gletului se repară pereții și tavanul de eventualele crăpături apărute și se netezesc suprafețele acestora. Urmează înlocuirea sau modernizarea instalațiilor electrice și sanitare, izolarea și înlocuirea ferestrelor, montarea rigipsului și tavanului fals și aplicarea finisajelor interioare (vopsea, tapet, accente decorative, glaguri etc.). Pentru podea se poate opta pentru parchet și mochetă, dar și gresie în zonele cu umiditatea ridicată (băi și bucătării).
Din acest moment se trece la instalarea mobilierului. Se poate opta pentru unul multifuncțional, deoarece spațiul este redus într-o garsonieră. Unele piese vechi, ce pot dobândi o nouă viață, pot fi recondiționate: uși, ferestre, mese, scaune, dulapuri etc. Pentru a putea face acest lucru foarte bine și cu rezultate de durată, de exemplu în cazul ușilor vechi, trebuie să se aibă în vedere următorii pași:
- se verifică starea ușii pentru a se identifica eventualele zgârieturi, lovituri, umflături sau îndoiri;
- se verifică dacă mecanismul ușii este unul funcțional și nu este uzat;
- se curăță ușa, îndepărtându-se vopseaua veche, se aplică decapantul și se îndepărtează stratul deteriorat cu o perie din sârmă;
- se spală bine suprafața ușii, se repară și se umplu crăpăturile cu kit (apoi se nivelează);
- se șlefuiește suprafața foarte bine;
- se aplică grundul, apoi vopseaua sau lacul final;
- sunt instalate mânerele, balamalele și alte accesorii;
- la final se aplică un strat de protecție.
După instalarea mobilierului sunt aduse electronicele și electrocasnicele și se verifică dacă funcționează în mod corect. Dacă este cazul, se înlocuiesc cu unele noi. Nu pot fi uitate perdelele, covoarele, decorațiunile interioare și tablourile care vor personaliza spațiul garsonierei într-un mod deosebit și care vor completa stilul ales de proprietar pentru amenajarea dorită.
Curățenia finală în urma renovării este crucială. În acest moment se vor îndepărta deșeurile și materialele rămase și vor fi sortate în vederea reciclării sau eliminării. Se curăță suprafețele cu aspiratorul, se mătură și se spală foarte bine, îndepărtând urmele de murdărie și de praf. Geamurile sunt spălate cu o soluție specială pentru sticlă pentru a căpăta strălucirea, sunt șterse piesele de mobilier, electronicele și electrocasnicele de praf, se spală baia și bucătăria, se aerisește bine spațiul și se odorizează dacă este cazul cu arome preferate.
Idei și sfaturi utile pentru renovarea garsonierei
Pentru a realiza un proiect deosebit în acest loc mic, este indicat să se țină cont de sfaturile și ideile specialiștilor. Fiind vorba despre o garsonieră de dimensiuni reduse, unul dintre sfaturile de renovare se referă la folosirea culorilor deschise (alb, crem, roz prăfuit, bleu, verde mentă etc.), deoarece acestea contribuie la obținerea luminozității mai accentuate și fac spațiul să pară mai mare. Pentru a economisi spațiu, însă, se poate folosi mobilierul multifuncțional: canapele extensibile, pat cu spațiu de depozitare, mese și scaune pliabile. Oglinzile joacă un rol esențial în crearea iluziei de spațiu mai mare, așa că trebuie montate în fața ferestrelor pentru a putea reflecta lumina.
Pentru a obține o garsonieră modernă pot fi folosite divizoare din sticlă sau perdele de separare. În acest fel se menține lumina necesară și se creează un spațiu privat, atât de necesar într-o astfel de locuință. Renovarea poate să cuprindă și o introducere a garsonierei în sistemul Smart Home prin instalarea diferitelor tehnologii moderne: becuri inteligente, sisteme de control al iluminatului, termostat inteligent, camere de supraveghere în interior. Îmbunătățirea energetică nu poate fi lăsată la urmă, fiind de mare ajutor în prezent în viața oricărei familii. Astfel, pot fi montate geamuri termoizolante pentru a regla temperatura la interior și materiale izolante acustice pentru a reduce zgomotul provenit de afară.
Depozitarea într-o garsonieră poate fi o problemă permanentă pentru cei care locuiesc aici, deoarece spațiul mic face aproape imposibilă stocarea unei cantități mari de alimente, haine, obiecte de tot felul. Renovarea trebuie să vină și cu găsirea unor soluții potrivite în acest sens, oferind locuri de depozitare destul de ingenioase (sub pat sau sub masă, pe perete, montarea unor rafturi pe uși în baie, bucătărie sau pe hol).
Decorarea garsonierei trebuie să se facă ținând cont de personalitatea proprietarului, de noile tendințe în domeniul amenajărilor interioare, de funcționalitatea spațiului și de alte aspecte importante. În acest sens se poate pune pe un singur perete tapet 3D, deoarece adaugă adâncime și textură pereților. Alte decorațiuni potrivite sunt: obiecte decorative din metal, decorațiuni de perete, lămpi glamuroase, benzi led, plante de interior, statuete, tablouri etc. Spațiul proaspăt renovat trebuie să fie unul estetic, funcțional, adaptat necesităților.
În concluzie, renovarea unei garsoniere reprezintă pentru mulți români un proiect complex, care cuprinde numeroase etape ce trebuie parcurse întocmai. Pentru a obține un rezultat remarcabil trebuie să se aibă în vedere, printre altele, preferințele estetice ale proprietarului, bugetul acestuia, achiziția de materiale de calitate superioară, realizarea proiectului de către un specialist, obținerea autorizațiilor necesare și punerea la punct a unei planificări în cele mai mici detalii.
